Электрика в кирпичном доме: сталинка, старый фонд и кирпичные дома 1960–1990-х — что менять и как вести трассы

Кирпичный дом — самый удобный для электрика по стенам и самый проблемный по тому, что в них уже лежит. Штробить внутренние перегородки и штукатурку можно без ограничений, потолки 2,7–3,5 м дают место под трассы, а свободных каналов, как в панели, нет и не нужно. Но проводка 1950–1990-х — алюминий или медь в рассыпавшейся изоляции, скрутки в коробках, система TN-C без заземления и автоматы на 10–16 А; в сталинках к этому добавляются деревянные перекрытия, по которым кабель разрешён только в металлической трубе. Поэтому в кирпичном доме проводку меняют полностью — от этажного щита до последней точки — а трассы ведут по стенам и потолку, не заходя в перекрытия.

Ниже — что застаём в разных поколениях кирпичных домов, что меняем и почему целиком, как ведём трассы, ввод и щит, заземление в TN-C, особенности сталинок, ошибки и что входит в стоимость.

Полная замена в кирпичных домах и сталинках: замена проводки в квартире — расчёт, новый щит, схема скрытых трасс.

Три поколения кирпичных домов

Почему меняем целиком

Частичная замена — «новые розетки на кухне, а спальня как была» — оставляет в стенах старые участки, к которым новые линии подключаются через старые коробки. Итог: свежая кухня на скрутке 1965 года. Полная замена значит: новый ввод от этажного щита медью, новый щит, все линии кабелем ВВГнг(А)-LS, соединения только в подрозетниках, старые коробки вскрываются, отключаются и заделываются, старые провода остаются в стенах обесточенными или удаляются, где доступны. Подробно про алюминий и почему его нельзя «доращивать» — здесь.

Как ведём трассы в кирпиче

1. Перегородки и штукатурка — вертикальные штробы к точкам, горизонтальные под потолком. Штукатурка в старых домах 20–40 мм: кабель в гофре часто уходит в неё целиком, не касаясь кирпича.
2. Несущие кирпичные стены (наружные, между квартирами) — только вертикальные штробы неглубоко; горизонтальные длиной больше 1 м ослабляют кладку и не делаются. Горизонталь уходит на потолок.
3. Потолок — основная горизонтальная магистраль: за ГКЛ или натяжным. При потолках 3+ м потеря 5–10 см незаметна.
4. Пол — если перекрытие бетонное и стяжка переделывается, трассы в стяжке. Если перекрытие деревянное — в пол не заходим.

Сталинки: деревянные перекрытия

В домах до конца 1950-х перекрытия — деревянные балки с накатом и засыпкой шлаком, реже смешанные (металлические балки с деревянным заполнением). По горючему основанию скрытая проводка допускается только в стальной трубе или в металлорукаве с локализационной способностью (ПУЭ 7.1.38, 2.1.37, СП 256 п. 15.15): ПВХ-гофра там запрещена. Это дорого и неудобно, поэтому правило простое — в перекрытие не заходим: свет ведём за подвесным потолком на кронштейнах по стенам, точки — по стенам. Люстра крепится к балке через закладную, кабель к ней подходит по потолку в металлорукаве последние 30–50 см. Если пол перебирается — под лагами тоже металлорукав или труба.

Ввод, мощность и щит

Ввод в старом кирпичном доме — алюминий 2×4–2×6 через пробки или автомат 16–25 А, мощность 3–4,5 кВт при газовой плите. Меняем на медь 3×6–3×10 мм² от этажного щита; номинал вводного автомата и мощность при этом не растут — увеличить в доме с газом почти никогда не удаётся, поэтому в щите ставим реле приоритета нагрузки и не планируем проточный водонагреватель. Щит — на 24–36 модулей: реле напряжения, УЗО по группам, отдельные линии на кухню, стиральную, бойлер, кондиционеры. Как это компонуется — в статье про щит.

Заземление в TN-C

До 1990-х дома строились по системе TN-C: в стояке два проводника, защитного PE нет. Делать собственное заземление в квартире запрещено (ПУЭ 7.1.87 — трубы и арматуру использовать нельзя), «занулять» розетки на рабочий ноль опасно: при обрыве ноля в стояке корпуса техники окажутся под фазой. Правильно: вся проводка трёхжильная, PE от всех точек собирается на шине щита, УЗО 30 мА на всех розеточных линиях — оно защищает от поражения и без заземления. Шина PE подключается к этажному щиту, когда дом переводят на TN-C-S (реконструкция стояка УК). Подробно — в статье про заземление.

Типичные ошибки в кирпичных домах

• Подключение новой медной линии к старой алюминиевой коробке через скрутку.
• Горизонтальные штробы по несущей кирпичной стене на всю длину комнаты.
• ПВХ-гофра по деревянному перекрытию.
• Оставленные под напряжением старые линии «на всякий случай».
• Заземление на батарею или водопровод.
• Индукционная плита при 4,5 кВт без ограничения мощности — вводной автомат вылетает каждый вечер.

Что входит в стоимость

Комплексная замена в кирпичном доме — от 2 000 ₽/м² за работы, материалы отдельно после планирования трасс. В сталинках и старом фонде цена выше: высота потолков, толстая штукатурка, демонтаж старых коробок, металлорукав на участках у деревянных конструкций. Что именно влияет на цену замены — разбирали отдельно; итоговая сумма фиксируется в договоре после планирования трасс.

Коротко

Нормативы: ПУЭ, 7-е изд., п. 2.1.37, 7.1.34, 7.1.38, 7.1.87; СП 256.1325800.2016, п. 15.15 (проводка по сгораемым основаниям); ГОСТ Р 50571.5.52-2011. Мощности — типовые для домов с газовыми плитами по СП 256.