Электромонтаж в новостройке под ключ
Квартира с черновой отделкой — лучший момент сделать электрику правильно: без компромиссов с чужой проводкой и без переделок через год. Считаем нагрузки, трассируем по вашему дизайн-проекту, монтируем по ПУЭ и сдаём со схемой скрытых трасс.
Работы — от 2 000 ₽/м². Типичный бюджет квартиры 60–90 м² с материалами — 150–300 тыс. ₽. Бесплатный выезд и замер.
Для кого
- Квартира в новостройке среднего или премиального сегмента
- Есть дизайн-проект или план расстановки мебели и техники
- Важно сделать один раз и не контролировать рабочих ежедневно
Состав работ
Проектирование
Расчёт нагрузок по вашей технике, разбивка на группы, отдельные линии под кухню, кондиционеры, водонагреватель, стиральную и сушильную машины, защиту от протечек. Полный план трасс с привязкой к плану.
Монтаж
Штробление, прокладка кабеля в гофре (одна гофра — один кабель), установка подрозетников, разводка слаботочки отдельными кабелями до слаботочного щита. Без распределительных коробок — соединения только в доступных подрозетниках.
Щит и сдача
Сборка и маркировка щита с резервом около 15%, проверка линий и автоматики, установка механизмов после чистовой отделки (чистовой этап, считается отдельно), акт, фотоотчёты и схема скрытых коммуникаций.
Схема, по которой через годы можно сверлить стены без страха
После сдачи вы получаете понятную схему скрытых трасс и фотофиксацию каждой штробы до её закрытия. Это документ, который остаётся с квартирой.
- Отдельные линии под каждого мощного потребителя
- Розетки комнаты — своей группой, санузел — отдельной
- Слаботочка отдельным кабелем до слаботочного щита
- Резерв под будущую технику и автоматику
Как работаем с новостройками
Бесплатный замер
Приезжаем, смотрим ввод, щит, планировку. Для комплексного объекта — бесплатно.
Варианты сметы
Технически безопасные варианты комплектации с разной стоимостью — выбираете вы.
Договор и оплата после сдачи
Стоимость фиксируется. Работы оплачиваются после приёмки по чек-листу; материалы закупаем после подписания договора.
Гарантия до 5 лет
На работы. Материалы закупаем сами после согласования, с документами.
Вопросы про новостройки
Застройщик уже сделал разводку. Её можно оставить?
Чаще всего разводка от застройщика рассчитана на минимальный набор точек и не учитывает вашу технику и планировку. На замере мы оцениваем, что из существующего можно использовать, а что безопаснее заменить, и показываем это в смете.
На каком этапе ремонта вас звать?
До штукатурки и стяжки — сразу после того, как есть план или дизайн-проект. Электрика идёт первой из скрытых работ; если ремонт уже начат, приезжаем и смотрим, что можно сделать без потерь.
Нужен ли дизайн-проект?
Не обязательно. Достаточно плана с расстановкой мебели и техники — план трасс мы сделаем сами и согласуем с вами. Если проект есть, работаем по нему и подсказываем, что в нём стоит доработать по электрике.
Сколько времени занимает?
Срок считаем не от площади, а от объёма: бригада проходит около 10–13 электроточек в день чистого монтажа. Квартира на 40 точек — 3–4 дня, на 65 точек (наш ЖК Leningradka 58) — неделя, на 110 по дизайн-проекту (ЖК «Остров») — две. Точный срок считаем вместе со сметой и фиксируем в договоре; обо всём, что его сдвигает, говорим заранее.
Как это выглядит на деле
Кадры с наших объектов в новостройках: разметка и сверление на старте, кабельные трассы до закрытия штроб.
Больше фотографий — в портфолио и в карточке на Яндекс Картах.
Что не так с разводкой застройщика и что из неё можно оставить
Застройщик делает электрику по минимуму нормативов, а не под вашу жизнь: 20–35 точек на квартиру вместо нужных 60–80, одна линия на всю кухню, щит на 8–12 модулей без реле напряжения, розетки там, где удобно монтажнику, а не там, где встанет мебель. Для «сдал — принял» этого достаточно; для квартиры с варочной панелью, посудомойкой, двумя кондиционерами и тёплым полом — нет.
На бесплатном замере мы проверяем, что оставить, а что переделать, и показываем это в смете отдельными строками — вы платите только за то, что действительно нужно.
| Что сделал застройщик | Оставляем или переделываем |
|---|---|
| Ввод от этажного щита медью нужного сечения | Оставляем, если сечение соответствует вводному автомату |
| Щит на 8–12 модулей без УЗО по группам и реле напряжения | Переделываем: новый щит на 24–36 модулей |
| Одна линия на кухню | Переделываем: 5–7 отдельных линий под технику |
| Розетки по 2–3 на комнату на одной группе | Дополняем: группа на комнату, точки по вашей мебели |
| Алюминий или кабель без маркировки нг-LS | Меняем полностью |
| Кабель в гофре по полу и потолку, трассы на фото | Оставляем линии, которые проходят проверку |
Чек-лист проверки за час и три сценария по стадии отделки — в статье электрика от застройщика: что оставить, что переделать.
Сколько стоит электрика в новостройке: за м² и за точку
Работы считаем от площади — от 2 000 ₽/м². Чтобы вы могли проверить смету, ниже тот же расчёт в точках: в среднем на квартиру выходит 0,8–1,2 электроточки на м², и каждая точка со всеми работами обходится примерно в 1 700–2 500 ₽ в зависимости от типа дома и длины трасс.
| Квартира | Точек | Работы | Срок |
|---|---|---|---|
| Студия 25–35 м² | 30–40 | от 50 000 ₽ | 3–4 дня |
| Однокомнатная 35–45 м² | 40–55 | от 70 000 ₽ | 4–5 дней |
| Двухкомнатная 55–70 м² | 60–80 | от 110 000 ₽ | 6–8 дней |
| Трёхкомнатная 75–90 м² | 80–110 | от 150 000 ₽ | 8–12 дней |
| Евро-4 и больше, 90–120 м² | 110–150 | от 180 000 ₽ | 2–3 недели |
Материалы — отдельно по спецификации, ориентир даёт калькулятор. Минимальный заказ — 50 000 ₽.
Что двигает цену в новостройке
- Монолит — трассы длиннее: по полу в стяжке и по потолку, штробы только в перегородках
- Дизайн-проект — больше точек и сценариев света: ЖК «Остров», 92 м², 110 точек — 450 000 ₽
- Кондиционеры, тёплые полы, защита от протечек — каждая система своей линией
- Свободная планировка — часть работ до перегородок, часть после; см. как делать электрику без стен
- Автоматика Dekraft или ABB — показываем оба варианта в смете
Из чего складывается цена, почему у других дешевле и как не переплатить — в статье сколько стоит электрика в новостройке.
Наши новостройки: площадь, точки, стоимость
Три квартиры в московских ЖК с реальными цифрами — чтобы вы понимали порядок стоимости по своей.
Пришлите проект — за час посчитаем точную стоимость работ и материалов
Считаем по вашему проекту, а не по квадратным метрам: вы получите стоимость работ и материалов отдельно, без приблизительных «от». Телефон нужен, чтобы прислать расчёт и уточнить детали. В рабочее время, с 9:00 до 21:00, отвечаем в течение часа.
- Прикрепите файлыпланировка, дизайн-проект или план расстановки мебели — PDF, фото, DWG
- Оставьте телефонна него пришлём расчёт в WhatsApp или перезвоним
- Получите стоимостьработы и материалы отдельно — в течение часа в рабочее время
Нет проекта? Оставьте обычную заявку — приедем на замер.
Рассчитаем стоимость электромонтажа
Ответьте на несколько вопросов — и мы сориентируем по бюджету и срокам, а для комплексного объекта бесплатно приедем на замер.
- Бесплатный выезд и замер для комплексного электромонтажа
- Точная смета после расчёта нагрузок и плана трасс — стоимость фиксируется в договоре
- Ответим в рабочее время — Ежедневно 9:00–21:00
Удобнее в мессенджере? Написать в WhatsApp
Смотрите также: черновой электромонтаж в квартире и разводка электрики — состав работ, цены и сроки по этапам.
Смежные услуги
Замена проводки в квартире
Вторичное жильё: полная замена старой проводки с новым щитом, отдельными линиями и защитой — под ваш ремонт.
от 2 000 ₽/м²
Электрика в частном доме
Загородный дом или таунхаус: ввод, распределение по этажам, отдельные линии под котельную, насосы и климат.
расчёт по проекту
Коммерческие помещения
Офисы, студии, салоны, небольшие производства и торговые помещения: электрика под рабочие места и оборудование.
расчёт по проекту
Полезно прочитать: наш стандарт монтажа, из чего складывается цена и открытые цены с калькулятором.