Главная/Статьи/Приёмка электромонтажа

Приёмка электромонтажа в квартире: чек-лист заказчика из 30 пунктов

Приёмка · обновлено 27.09.2026

Приёмка электромонтажа — это 1,5–2 часа на квартиру 70 м² и пять групп проверок: щит (маркировка, схема, каждое УЗО срабатывает от кнопки «Тест»), каждая розетка и выключатель (напряжение 220 В ±10 %, заземление, фазировка, крепление без люфта), подключённая техника, скрытая часть (фотоотчёт до закрытия трасс, протокол изоляции) и документы — акт, схема скрытых трасс, однолинейная схема щита, паспорта оборудования. Всё, что не работает или не подтверждено документами, попадает в акт замечаний, и финальная оплата идёт после их устранения.

Ниже — чек-лист из 30 пунктов по группам, что взять с собой, какие дефекты не принимаются в принципе, и как оформить акт.

Сдаём по этому чек-листу вместе с вами: черновой электромонтаж в квартире — акт, схема скрытых трасс, фото, оплата работ после приёмки.

Что взять на приёмку

Тестер розеток с индикацией фазы, ноля, заземления и кнопкой теста УЗО — 500–1 500 ₽.
Нагрузка — фен или чайник, чтобы проверить каждую розетку под током.
Мультиметр — напряжение в розетках (или попросить у электрика).
План розеток и выключателей, по которому делали, и смету — сверять количество и позиции.
Телефон — фотографировать щит и замечания.

Группа 1. Электрощит — 8 пунктов

№	Проверка	Норма
1	Схема щита на дверце или внутри	Есть, соответствует установленным аппаратам
2	Маркировка каждого автомата	Подписано, что защищает: «Розетки кухня», «Бойлер»
3	Кнопка «Тест» на каждом УЗО и дифавтомате	Отключает, взводится обратно
4	Реле напряжения	Показывает 220 В ±10 %, пороги выставлены (обычно 170–250 В)
5	Нагрев под нагрузкой	После 20 минут работы плиты и бойлера клеммы не горячие
6	Отдельные линии по смете	Кухня, варочная, духовка, бойлер, стиральная, кондиционеры — на своих автоматах
7	Резерв модулей	Свободные места есть (обычно 15–20 %)
8	Заглушки, аккуратная укладка, гребёнка	Нет открытых токоведущих частей, провода уложены

Группа 2. Розетки и выключатели — 8 пунктов

№	Проверка	Норма
9	Каждая розетка тестером	Фаза, ноль, земля подключены правильно
10	Каждая розетка под нагрузкой	Фен работает, розетка не греется, не искрит
11	Напряжение мультиметром выборочно	198–242 В
12	Крепление механизмов	Нет люфта, вилка не вытягивает розетку
13	Уровень и высота	По плану, блоки в одну линию, рамки без зазоров
14	Выключатели	Каждый управляет тем, чем должен; проходные и перекрёстные работают с любого места
15	Количество точек	Совпадает со сметой и планом
16	Тест УЗО из розетки	Кнопка на тестере отключает соответствующее УЗО

Мы сдаём объект по этому же чек-листу

Приёмка у нас — часть работы, а не формальность: проходим по всем пунктам вместе с заказчиком, замеряем УЗО прибором, отдаём акт, схему скрытых трасс, протокол и фотоотчёт. Гарантия до 5 лет — с даты акта.

Рассчитать монтаж В WhatsApp

Группа 3. Техника и специальные линии — 6 пунктов

№	Проверка	Норма
17	Варочная панель и духовка	Включаются на всех конфорках, автомат не отключается
18	Бойлер, стиральная, сушильная, посудомойка	Каждая на своей линии с УЗО 30 мА, работают
19	Тёплый пол	Терморегулятор включает нагрев, датчик в гофре, есть протокол сопротивления мата
20	Кондиционеры	Линия выведена к месту блока, автомат подписан
21	Свет	Все группы, диммеры без мерцания, датчики движения работают
22	Слаботочка	Каждая точка прозвонена, интернет-розетки работают, ТВ-сигнал есть

Группа 4. Скрытая часть — 4 пункта

Её нельзя проверить глазами после отделки, поэтому принимается по документам:

Фотоотчёт до закрытия трасс — каждая стена, пол, потолок с кабелем в гофре и рулеткой у точек.
Протокол сопротивления изоляции каждой линии — мегаомметром 500 В, норма не ниже 0,5 МОм (ПУЭ 1.8.37); в новом монтаже фактически десятки–сотни МОм.
Протокол проверки УЗО — ток и время срабатывания каждого.
Соединения только в подрозетниках — без распаечных коробок, подтверждается фото и схемой.

Группа 5. Документы — 4 пункта

Акт выполненных работ с перечнем по смете и датой — от неё считается гарантия.
Схема скрытых трасс — план с привязками кабелей к стенам и полу; что в ней должно быть — в отдельной статье.
Однолинейная схема щита и список линий с автоматами и сечениями.
Паспорта и гарантийные талоны на щитовое оборудование, механизмы, тёплый пол; гарантия на работы письменно.

Что не принимать ни при каких условиях

УЗО не отключается от кнопки «Тест» или его нет на линиях санузла и кухни.
Розетка без заземления при трёхжильной проводке.
Немаркированный щит и отсутствие схемы.
Скрутки и распаечные коробки, замурованные без доступа.
Греющиеся клеммы, запах изоляции под нагрузкой.
Нет фото трасс и протокола изоляции — скрытая часть не подтверждена.

Как оформить приёмку

Замечания — списком в акте, с фото и сроком устранения; акт подписывается «с замечаниями», финальная оплата — после их закрытия. У нас оплата 20 % до начала и 80 % после приёмки, так что интерес сдать без замечаний — обоюдный. Скрытые дефекты, проявившиеся позже, — по гарантии до 5 лет. Наш внутренний стандарт включает самопроверку бригады по тому же списку до вызова заказчика.

Коротко

Что проверить при приёмке электрики в квартире?

Пять групп: щит (маркировка, схема, все УЗО срабатывают от кнопки «Тест», ничего не греется), каждая розетка и выключатель (напряжение, заземление, фазировка, крепление), техника (варочная, бойлер, тёплый пол работают), скрытая часть (фото трасс, протокол изоляции) и документы (акт, схема скрытых трасс, паспорта). На проверку квартиры 70 м² нужно 1,5–2 часа.

Какие документы должны выдать после электромонтажа?

Акт выполненных работ, схема скрытых трасс с привязками (план розеток, выключателей и линий кабеля), однолинейная схема щита с маркировкой линий, фотоотчёт по этапам до закрытия трасс, протокол проверки сопротивления изоляции и работы УЗО, паспорта и гарантийные талоны на оборудование, гарантия на работы.

Как проверить УЗО при приёмке?

Нажать кнопку «Тест» на каждом УЗО и дифавтомате — должно отключиться, потом вернуться. Вторая проверка — прибором: электрик замеряет ток и время срабатывания (для 30 мА — не более 30 мА, отключение до 0,3 с). Третья — включить в розетку тестер с имитацией утечки. УЗО, которое не отключается от кнопки, — не принимать.

Чем проверить розетки при приёмке?

Тестер розеток за 500–1 500 ₽ показывает наличие фазы, ноля, заземления и правильность их подключения; на индукционный указатель — фаза справа (рекомендация, не норма). Дополнительно — вилкой с нагрузкой (фен, чайник) на каждой розетке и мультиметром: 220 В ±10 %. Розетка должна сидеть в подрозетнике без люфта.

Что делать, если при приёмке нашли недостатки?

Зафиксировать в акте списком с фото и сроком устранения; акт подписать с оговоркой «с замечаниями». Оплату финальной части — после устранения. Скрытые дефекты, обнаруженные позже, устраняются по гарантии; без акта и схемы трасс доказать что-либо сложно.

Нормативы: ПУЭ, 7-е изд., п. 1.8.37 (сопротивление изоляции), 7.1.71–7.1.88 (УЗО, защитные меры); ГОСТ Р 50571.16-2019 (приёмо-сдаточные испытания электроустановок зданий); СП 76.13330.2016. Тестер розеток показывает схему подключения, но не заменяет измерение прибором.